بدء التسجيل العيني لـ11.749 قطعة عقارية في 3 مناطق

مع توسع منظومة السجل العقاري في المملكة، تستعد آلاف الوحدات العقارية في المدينة المنورة والقصيم وتبوك للانتقال إلى مرحلة جديدة من التوثيق العقاري، عبر بدء أعمال التسجيل العيني التي تمنح كل عقار هوية وبيانات دقيقة مرتبطة بموقعه الجغرافي وحقوقه والتزاماته.

وتأتي هذه المرحلة في إطار توجه يستهدف رفع موثوقية البيانات العقارية وتعزيز الشفافية وتنظيم التعاملات المرتبطة بالملكية.

وأعلنت الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني لـ11.749 قطعة عقارية في المناطق الثلاث، اعتبارًا من يوم الأحد 11 أكتوبر 2026م، الموافق 30 ربيع الآخر 1448هـ، على أن تستمر العملية حتى نهاية يوم الخميس 14 يناير 2027م، الموافق 6 شعبان 1448هـ.

وتتوزع العقارات المستفيدة من هذه المرحلة بواقع 3.138 قطعة عقارية في منطقة المدينة المنورة، و5.767 قطعة في منطقة القصيم، و2.844 قطعة عقارية في منطقة تبوك.

أحياء ومناطق تدخل نطاق التسجيل

وفي منطقة المدينة المنورة، تشمل المرحلة الجديدة عددًا من الأحياء والمناطق العقارية، من بينها أجزاء من الدرع، والراية، والمصانع، وبنى حارثة، وأم السيوف، والمزيين، ووادي الحمض، وجشم، والحساء، والحمراء، والفتح، والمقر، ورهط، وطيبة، ووعيرة، والشافية، ومعصم، والروض، وخاخ، والمبعوث.

كما تضم المرحلة أجزاء من ورقان، وأبو كبير، وأحد، والصادقية، إلى جانب عدد من المناطق العقارية الأخرى التي حددتها الهيئة ضمن نطاق التسجيل.

وفي منطقة القصيم، يبدأ التسجيل في أحياء الازدهار، والنخيل، والورود، والياسمين، إضافة إلى عدد من المناطق العقارية الأخرى.

أما في منطقة تبوك، فتشمل المرحلة أجزاء من أحياء غرناطة، والإرسال الإذاعي، والسجدة، إلى جانب عدد من المناطق العقارية الأخرى.

وأكدت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء المشمولة جرى وفق معايير محددة، موضحة أن الإعلان عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة سيتم تباعًا خلال الفترات المقبلة.

التسجيل إلكترونيًا أو عبر مراكز الخدمة

وأوضحت الهيئة العامة للعقار أن التسجيل الأول للعقارات المشمولة بهذه المرحلة سيكون متاحًا من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية، أو عبر مراكز الخدمة، مع اشتراط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.

ودعت ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق والأحياء المشمولة إلى مراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفائها للاشتراطات اللازمة قبل بدء التسجيل، كما أتاحت الهيئة الاستفسار عن خطوات وإجراءات التسجيل عبر منصاتها الرسمية، أو من خلال مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.

ومع بدء الموعد المحدد للتسجيل، سيصدر لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية، يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته، إلى جانب ما يرتبط به من حقوق والتزامات.

بيانات مكانية دقيقة لتعزيز موثوقية القطاع

ويرتبط صك تسجيل الملكية بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة للعقار، بما يوفر قاعدة أكثر شمولًا للبيانات المتعلقة بالملكية وموقع العقار وأوصافه وحقوقه والتزاماته.

وتستهدف منظومة التسجيل العيني للعقار رفع مستوى الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع، إلى جانب الإسهام في تطوير البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، من خلال بناء سجل عقاري أكثر دقة وتنظيمًا للبيانات والحقوق المرتبطة بالعقارات في المملكة.